刚刚封顶！利通金融中心一期主体工程完工，“云端平台”初次亮相

封顶啦！！！

今日上午，利通金融中心（一期工程）封顶仪式在明珠湾起步区灵山岛尖举行。随着现场斗车将混凝土送至顶部预留区域完成浇筑，广东交通集团入驻南沙首个项目——利通金融中心项目首栋高层建筑宣告正式封顶，这同时预示着项目一期4栋建筑全部落成。

南沙开发区管委会二级巡视员庄海波，明珠湾开发建设管理局党组书记、局长卢劲松参加活动。

利通金融中心项目一期封顶现场

01

项目一期4栋建筑已全面封顶

2号楼将先行启用

据了解，利通金融中心项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，北望蕉门水道，南望横沥水道，东临商业水街，建筑面积约24万平方米，总占地面积约3.6万平方米，分三期开发。

项目一期主要为甲级写字楼，产品面积约330-1380㎡，使用率达到72%以上。

历时两年建设期，利通金融中心项目一期主体工程完工，此次封顶的4号楼总高138米共28层，为一期项目中最高建筑，完成封顶后将与此前封顶的1、2、3号楼一起，启动外立面幕墙安装，并进行建筑内部装修。项目一期整体计划于2022年底交付使用。

利通金融中心项目

一期封顶现场

广东交通集团是广东省属资产规模最大的国有企业，利通金融中心作为集团入驻南沙的首个项目备受重视。

为提升项目整体对外形象，启动对外推介工作，利通金融中心项目营销中心（即项目一期2号楼）将先行启用，吸引优质企业入驻。

LEATOP

2号楼航拍图

与此同时，集团将自持写字楼的30％，积极推动总部企业在明珠湾的发展，助力明珠湾营商环境提升。

02

幕墙独出心裁

与天河利通广场“姊妹装”

小编现场留意到，尚未安装幕墙的4号楼外立面呈锯齿状，设计颇具特色。

项目负责人表示，这一设计是南沙利通金融中心与天河利通广场的“姊妹装”，未来Low-E玻璃幕墙将贴合锯齿铺设，折边处安装可开启扇，实现写字楼内部的自然通风。

项目一期4号楼

外立面

“4号楼中部的层高明显高于其他楼层，这一区域为何与众不同？”

面对小编的疑问，项目负责人解答道，这一部分引入“海市蜃楼”的概念，利用突变层的错落布局、架空空间，建设云端泛会所。未来将设置为避难层+公共空间功能区域，为入驻企业提供空中会客厅和多种商务服务场景。

LEATOP云端泛会所

结合该功能区域位置，项目通过渐变的水平遮阳构件及内退的玻璃幕墙，在空中营造出极富传统文化特色的阁楼形象，形成渐变云层的视觉效果，为塔楼提供了视野开阔的共享交流平台，提升空间景观价值，同时改变了室内外的互动方式。

03

预留多功能地下空间

打造高效便捷TOD商务社区

外表“锋利”、内在“柔和”的利通金融中心地底下还暗藏玄机。

小编了解到，项目充分发挥所处位置岛尖中轴、地铁上盖的核心优势，并依托紧邻中央商务水街以及地块规模优势，利通金融中心项目一期地下已预留规划地铁线路及其他线路的接入口。

“地下宝藏”并非只藏于项目一期，据了解，项目三期也设置了约7000平方米地上地下商业，项目负责人表示，利通金融中心三期地下空间将与明珠湾区中轴地下商业空间连通。

LEATOP利通金融中心项目整体效果图

值得关注的是，项目还计划打造高效便捷的TOD商务社区，以城市交通枢纽为核心，通过地下空间与城市地铁、城市公交、地下车库、空中连桥多维度相连，形成完整的商业办公人流动线，将生态办公街区与城市路网无缝衔接。

以“海市蜃楼，云端平台”

为设计理念，

以南沙海洋文化立意，

未来，利通金融中心整体项目

将引入多样化商业配套服务，

为高品质商务人士打造

高标准、高附加值、高便捷度

大湾区CBD商务臻品。

LEATOP

利通金融中心

出品|明珠湾管理局

来源|经济合作处

作者|黄泓

图片|黄谢明

编辑|黄泓

推荐阅读